| Adres nieruchomości | Warszawa, ul. Jana Olbrachta 34 |
| Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencji gruntów | Część działki ew. nr 78/3 i nr 78/4 z obrębu 6-07-02 |
| Księga wieczysta | WA4M/00431451/1 |
| Powierzchnia nieruchomości | 128,96 m2 w tym: 88,96 m2 - pawilon, 40 m2 - parking |
| Opis nieruchomości (sposób zagospodarowania) | Gruntowa, z przeznaczeniem na istniejący pawilon handlowy oraz parking. |
| Przeznaczenie nieruchomości | Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu ul. Olbrachta. Przedmiotowy grunt znajduje się w jednostce terenowej 28a MW(U), dla której ustalono przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dopuszczalne: usługi. |
| Termin dzierżawy | od 1 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2025 r. |
| Wysokość czynszu Stawki miesięczne 2023 r.: ryczałt miesięczny 578,41 zł netto za grunt o pow. do 20 m2; 24,08 zł netto /1 m2 - powyżej 20 m2, stawka 4,06 zł netto/1 m2 za parking | 2401,37 zł netto miesięcznie + podatek od towarów i usług VAT |
| Termin wnoszenia czynszu | Pierwsza wpłata: 10 dni roboczych od dnia podpisania umowy. Kolejne wpłaty: do 10-tego każdego miesiąca |
| Zasady waloryzacji czynszu | IV kwartał każdego roku kalendarzowego z mocą obowiązującą od 1 stycznia następnego roku wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za trzy kwartały w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na dzień 30 września danego roku. |
| Informacje dodatkowe | Na gruncie przeznaczonym do wydzierżawienia znajdują się naniesienia – pawilon handlowy wybudowany przez dotychczasowego posiadacza gruntu (nakłady finansowe nie zostały poniesione przez m.st. Warszawa). W opinii Wydziału Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Wola dzierżawa z przeznaczeniem na pawilon handlowy wraz z dojściem znajduje się w miejscu projektowanego szpaleru drzew do nasadzeń. Jednocześnie według §12 pkt 1 tekstu ww. planu miejscowego cyt.: „Do czasu realizacji zagospodarowania zgodnego z ustalonym w planie dopuszcza się użytkowanie terenów w sposób dotychczasowy”. |
| Sprawę prowadzi | DZIAŁ DZIERŻAWY GRUNTÓW (22) 49 58 432 |
Załączniki:
Sprawdź lokalizację na mapie